PARTNER  DER  ENTSCHEIDUNGSTRÄGER

alea real GmbH | Qualität. Zuverlässigkeit. Persönlichkeit.

Durch die starke Symbiose zwischen technischem und kaufmännischem Immobilienverständnis sowie der projektbezogenen Auswahl von Spezialisten schaffen wir für Sie die Grundlagen für Lösungen und Entscheidungen. Dies insbesondere in den folgenden Bereichen der Immobilienwirtschaft:


  • Bewertung
  • Technische Due Diligence
  • Monitoring
  • ESG-Beratung
  • Bauherrenvertretung
  • Projekt- / Machbarkeitsstudien
  • Vergabeverfahren


Beginnend mit der Grundlagenermittlung bis zur Formulierung von Handlungsempfehlungen erbringen wir unsere Leistungen mit größter Sorgfalt und Detailtreue entsprechend Ihrer individuellen Strategie.


 

VALUATION


Bewertung

Das Wirtschaften und Handeln mit Immobilien wird durch die Wertfindung bestimmt. Unabhängig von Finanzierungs- und Vermittlungsinteressen stehen wir Ihnen für alle Nutzungsarten als kompetenter Gutachter zur Seite. Ob Einzelobjekt oder Portfolio, Direktanlage oder Fonds, bewerten wir Ihre Immobilien deutschlandweit und helfen Ihnen anhand unserer Gutachten kurzfristig Entscheidungen treffen zu können.

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Technische Due Diligence

Eine wichtige Komponente der Wertfindung von Immobilien ist deren technische Beschaffenheit. Im Zuge der Technischen Due Diligence (TDD) identifizieren wir vorhandene Mängel vor Ort und eruieren den technischen Status quo des Untersuchungsobjekts. Durch die TDD können Sie Transaktionsrisiken minimieren und die eigene Verhandlungsposition stärken.

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Monitoring

Qualitäten, Kosten und Termine sind für die verschiedenen Stakeholder (finanzierende Banken, Investoren oder zukünftige Mieter) die wesentlichen Erfolgsfaktoren einer Projektentwicklung. Durch unser Monitoring informieren unsere Experten Sie stets über den aktuellen Projektverlauf und die wesentlichen Meilensteine. So wird sichergestellt, dass Ihre Interessen im Projekt gewahrt und Abweichungen frühzeitig erkannt werden, sodass Maßnahmen eingeleitet werden können. 

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ESG-Beratung

Environmental | Social | Governance. Diese drei Dimensionen der Nachhaltigkeit nehmen für Immobilieninvestoren einen immer höheren Stellenwert ein. Im Zuge der ESG-Beratung helfen wir Ihnen, die positiven und negativen Nachhaltigkeitseigenschaften Ihrer Immobilie zu identifizieren und Verbesserungspotentiale zu heben. Neben einer individuellen ESG Due Diligence für Kauf- oder Bestandsobjekte bieten wir Ihnen auch die Analyse eines Dekarbonisierungspfads sowie ein CO2-Audit an.

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BAUHERRENBERATUNG 


Bauherrenvertretung

Bei der Entwicklung von Projekten und Realisierung von Bauvorhaben strukturieren wir die Abläufe, bereiten Entscheidungen vor und stellen einen persönlichen Ansprechpartner für alle am Projekt Beteiligten zur Verfügung.

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Machbarkeitsstudien

Unsere Projekt- und Machbarkeitsstudien bieten Ihnen eine solide Grundlage für die Entscheidung ob, wie und unter welchen Voraussetzungen ein Projekt durchgeführt werden kann.

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Vergabeverfahren

Planungs- oder Bauleistungen, Grundstücks- oder Objektvergaben benötigen als Grundlage klar strukturierte Prozesse, Anforderungen und Grenzen. Aus den komplexen Verfahrensarten finden wir für Sie die geeignete Lösung und begleiten Sie bei der Umsetzung.

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