Technische Due Diligence

Bei Immobilientransaktionen müssen in kurzer Zeit sowohl auf Verkäuferseite als auch auf Interessentenseite wichtige Entscheidungen getroffen werden. Zum Beispiel muss entschieden werden, welche Strategie für das Untersuchungsobjekt verfolgt werden soll, und Fragen beantwortet werden, ob Instandhaltungsstau zu beseitigen ist oder dies im möglichen Kaufpreis bereits berücksichtigt wird.

Im Zuge der Technischen Due Diligence (TDD) identifizieren wir mit unseren erfahrenen Spezialisten vorhandene Mängel vor Ort und eruieren, welche Maßnahmen zur Beseitigung erforderlich sind. Wir ermitteln Risiken technischer Natur, die sich aus dem Zustand der Immobilie, öffentlich-rechtlichen Belangen, Brandschutz und Auflagen im Bereich der Umwelttechnik ergeben können. So analysieren wir den technischen Status quo des Objekts und erarbeiten für Sie Wissens- und Informationsvorteile.

Während des gesamten Transaktionsprozesses steht Ihnen ein fester Ansprechpartner mit technischer Expertise für Fragen zur Verfügung. Kurze Zeit nach der Begehung erhalten Sie Feedback zum Objekt und erste Angaben zu CapEx (Investitionsausgaben) sowie eine Übersicht zu möglichen Red Flags. Auf dieser Basis können Sie die Transaktion fortführen und in die von Ihnen gewünschte Richtung lenken. Des Weiteren erhalten Sie einen individuellen und empfängerorientierten TDD-Report, aus dem sich wichtige Handlungsempfehlungen, Kosten, Dringlichkeiten und Risiken ableiten lassen. So können Sie durch die TDD Transaktionsrisiken minimieren und die eigene Verhandlungsposition stärken.